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- Mar 01 Sat 2014 00:23
廣州將再添50處養老院 擬於2020年前啟動建設
- Feb 26 Wed 2014 08:37
阿富汗高官躲過自殺式襲擊
- Feb 18 Tue 2014 15:28
法外長稱伊朗核問題談判不可能無限期舉行下去
- Feb 15 Sat 2014 23:21
奧迪追尾豐田越野 火光衝天
- Feb 09 Sun 2014 15:37
澳農民呼籲設“全澳產”通道為本地產品促銷
- Oct 08 Tue 2013 07:33
來寫一下
來寫一下剛剛在聽孫燕姿的歌wj在洗澡 忽然衝出來說 你快ㄑ看一下 小孩好像在哭我在寫我的心情中 .....喔 好 快步跑ㄑ房間看一下 蝦誨啦 ~ 沒有在哭呀(剛好用系統傢俱她的香香腿又踢被了 蓋一下被) 後來 wj就說喔 是孫燕姿在唱歌 在叫~ 我聽成在哭勒是有那摸悲 嗯 好啦 ~昨天 睡前 小瑰問我 麻~ 麻 ~ 嘿安抓 我們學校喝那個 養樂多系統家具 有沒有做話記呀 蛤 ~ (一時聽不懂)後來愣了一下 喔 塑化劑喔 應該沒有啦反正你只訂一個月 今天 就停了 不是嗎 別擔心小瑰又繼續說 吼 我們全班都在喝捏 喔 好啦 景觀設計那個 沒有啦 不用擔心 快睡 乖乖 ......對吼 應該也要順便教育一下多多喝水 不要一直喝飲料 ~ (雖然老媽子我也很愛喝)對了 那我棉家常在喝的 麥香紅茶 爽建美茶 啤建築設計酒 .......有塑化劑謀 ~ 驚驚捏 !!!!!
- Oct 08 Tue 2013 04:20
麻將遊戲單機免費版
- Aug 29 Thu 2013 04:57
7個好習慣 要皺紋慢點報到
7個好習慣 要皺紋慢點報到7個好習慣 要皺紋慢點報到 皺紋是歲月歷練的痕跡，但大部分的人還是希望愈晚見到它愈好。對於皺紋的成因有所了解，才能減緩出現的速度及減少它的深度。 英國皮膚科學期刊系統傢俱研究122位10歲到72歲的女性，長達8年的縱向研究證實：動態皺紋只會在動作時出現，但隨著老化彈性變差，愈來愈難恢復原狀，逐漸轉成靜態紋，利用統計分析顯示：40歲左右有月經狀況變化（即更年期）時，系統家具皺紋會顯著增加，且乾燥和弱鹼性的角質層會增加皺紋的產生速度！ 外因性老化（和年紀無關，包括熬夜、抽菸、酗酒、日曬）也與臉部皺紋密不可分，筆者整理7個日常生活可以養成的好習慣，減緩皺紋的產景觀設計生速度。 ●不要過度洗臉：人的皮膚由於汗液和皮脂在表面形成一層弱酸性的脂膜，文獻指出，偏鹼性的角質層會加速皺紋產生，如果使勁搓洗，就會損傷正常的表皮細胞，容易導致皺紋的形成。 ●保濕功建築設計夫不可少：皮膚含水量不足證實會加速皺紋產生，臉部肌膚「乾妹妹」如果不保濕，會比較快變成「老婆婆」。 ●仰睡：根據美國皮膚病學會的研究，側睡會增加臉頰和下巴上的皺紋，而趴著睡會讓你的額頭睡借貸紋加重。因此，最好仰睡！ ●別揉眼和瞇眼：動態皺紋，包括皺眉紋、魚尾紋、抬頭紋等。皮膚彈力好時，這些皺紋只會在動作時出現，但隨著老化彈性變差，愈來愈難恢復原狀，逐漸轉成靜態紋，像瞇眼這類票貼重複性的臉部運動會使臉部肌肉過度勞累，最終形成皺紋。如果看不清，眼鏡度數需要重新評估。 ●可可粉取代咖啡：化妝品皮膚病學雜誌指出，因為咖啡多酚萃取物活氧指數值超高，可可粉中的黃烷醇可幫助宿霧改善女性的肌膚，幫助皮膚防禦紫外線損傷。 ●不抽菸，多吃深海魚：抽菸會加速皮膚老化，皺紋隨之而來；魚的眼窩富含omega-3脂肪酸量最多，有助於減少皺紋。 ●勤塗抹防曬品：文獻指出，高加索人種巴里島最容易有皺紋，因此白皙美人比黑美人更需要防曬！ 皺紋產生是老化對皮膚作用的必然結果，養成良好的習慣可以減緩皺紋產生的速度，如果你的皺紋已經形成，建議可以提早利用肉毒桿菌素注射來治療及預防馬爾地夫，能更加有效擺脫皺紋導致的煩惱。 （作者為高雄市彭賢禮皮膚科診所主治醫師）
- Aug 19 Mon 2013 02:44
讀譜認音？用頭腦比什麼都重要！！！
讀譜認音？用頭腦比什麼都重要！！！ 曉禾鋼琴班裡年紀最小的學童就屬友筑了，現在是3歲10個月大，不過友筑遺傳媽媽良好優美的基因，手指可是細細長長的喔！ 友筑因為年紀還小，像是阿拉伯數字1、2、3、4、5，酒肉朋友她有時候都還會搞混，更別說Do、Re、Mi、Fa、Sol，曉禾老師可是花好大的力氣才讓她能把這些音的位置記得牢牢的，在這裡，也要很感謝友筑媽媽，每天都乖乖的帶友筑來曉禾老師這裡練琴，除了讓友筑越來越不怕生以外，琴褐藻醣膠藝可是越來越進步了喔！ 那麼小的孩子，在面對長達一小時的鋼琴課時，難免會有些疲倦。本來剛上課時還興致勃勃的，也許過了30分鐘之後，就開始東張西望，也許過了45分鐘之後，就開始吵著要回家。這些都是很常見而且很保濕面膜正常的狀況，當然曉禾老師有秘密法寶，也推出了神秘禮物，才能讓這些小小孩乖乖聽話。 不過，讓小小孩乖乖坐在椅子上還不夠，因為，她可以乖乖坐在椅子上放空呀！可是鋼琴課可不能讓腦袋放空，尤其是邊彈邊認譜，對許面膜多小小孩來說是一大挑戰。 友筑常問曉禾老師：「老師，Re在哪裡？」，「老師，Fa在哪裡？」，「老師，Mi在哪裡？」 如果曉禾老師選擇直接告訴學生：「Re在這裡、Fa在這裡、Mi在這裡」，那我的學生就沒有動動腦的機會術後面膜了。 所以曉禾老師不這麼做，我都告訴我的學生：「那妳知道Do在哪裡嗎？如果不知道Re在哪裡，我們就從Do開始數。如果不知道Fa在哪裡，我們就從Do開始數。如果不知道Mi在哪裡，我們就從Do開始數。」 小小孩開始懂了，膠原蛋白因為她知道，如果遇到不懂的音，她只要從Do開始慢慢的數，最後就可以知道那個音是什麼音了！ 小小孩靠自己的力量數了幾次之後，她會開始發現，之後她不用再從Do開始數，也能直接找到要找的音，因為曉禾老師已經教了她seo一個正確的方法，而且她也將這個方法練習到非常的熟練，久而久之就內化了，好像變成了自己的內功一樣，怎麼忘也忘不了。 有一句很老套的名言是這樣說的：「給你魚吃不如教你怎麼釣魚。」這句名關鍵字廣告言老套歸老套，想一想還挺有道理的，曉禾老師就是因為教了學生正確的方法，學生才能用方法練琴，進而內化成自己的基本功夫，但如果一開始老師只是直接跟學生講答案，而不讓學生有動動腦的機會，這個內功，永遠都是老關鍵字行銷師而不可能變成學生的呀！ 現在友筑如果再問我，曉禾老師都會說：「友筑，用妳的金頭腦！！！」友筑聽了曉禾老師這句話，沒多久就能找出正確的音高了，這個方法是不是很好呢！所以說，讀譜認音，用頭腦比什麼都重要！網路行銷！！
- Aug 10 Sat 2013 13:34
年度活動
年度活動蝴蝶吻上家瑋的眼睛這位仁兄從不好好讓我照張像明明長的還可以,卻老是裝模作樣第一次肯進蝴蝶區,卻坐在一旁"哭腰" ~太無聊! 我這個老媽子抓了一堆蝴蝶放在他的頭上肩上室內裝潢.轉身拿相機.他就給了這付臉色今天才發現,他的鼻子好大一個被捉進監獄的大茶米.真的,希望在現實生活中,有時也可以將他"關起來"一下他是怕年年逛會場,我都寫一樣的事~每次都設計裝潢一樣嘛!就要我幫他照張特別的,好放上格子.原本想照旁邊的牛,但是那些討厭的菲人,機嘰咕咕的站在那裡,就是不離開.我也不願將她們入鏡頭.就只好跟我的阿呆跟這個犁車照一張了!阿呆手上系統傢俱拿的是剛剛贏的戰立品!我好像胖了好多耶阿呆可以一坐再坐的盪鞦韆!今年,狠狠的花大筆錢,事先買一票玩到底.其實,還是有省到錢,一張省5元四個孩子就省20元.為了,不讓臭小孩喊口渴.我從系統家具家裡背了10罐冰的礦泉水~超重的!一開門就進場,人群稀稀疏疏坐第一個遊戲時, 我腳下出現40元現金旁邊都沒人找錢,我直接拿給大茶米難道天父知道我沒錢可以讓他們吃東西?送錢給我!?用這景觀設計筆錢,他們玩了幾個要花錢的小遊戲都贏了戰立品!剩下的錢就吃點小點心這裡賣的東西超貴,沒吃到幾樣!孩子多,東西真的不夠吃當然,也逛了阿呆每年必報到的蝴蝶區這次,一家人都進去.所以,建築設計只花45分鐘,兩個大的就大喊無聊了只好提前出來,每年都得花上1-2個小時在這一區的.不到3點,我就快支持不住了~中暑了!免強裝笑臉,跟在大夥後面~不想掃大家的興.大家一種一種的遊戲跟著借貸人群排隊,跟著玩,還被新聞拍到玩水上遊戲!走著走著,又熱又累,背上的水重量怎麼覺得都沒減輕六點半,終於大家都走不動了大夥又累又餓,我的錢包也空了竟然~又出現一張20元鈔票~哇!!!晚餐票貼有著落了!我ㄧ上車就昏睡過去.隱約知道大茶米帶他們去吃潛水堡,回到家,我走到廁所,就昏倒在地上.爬都爬不起來大聲叫救人,卻超小聲的~沒人聽到等大茶米來救我,我已經躺在地上30分鐘一宿霧到床上,我灌了一杯水慘了~更想吐,整個胃差點翻過來.當年生孩子都沒吐過,這次,真的是當廢人,躺了兩個多小時,才開始恢復體力.從台灣來,從沒中過暑.這次,真的被嚇到了不過,大家今天都玩巴里島的超高興的!
- Aug 01 Thu 2013 12:43
台灣百合
台灣百合 百合名稱由來當與其地下鱗莖有關，意指多數蚌殼般的鱗莖片聚合，而台灣百合即指特產於台灣的百合，其學名種小名使用「福爾摩莎」拉丁語化而得買房子，是日治時代之前，歐美博物學家來台採集命名的，最早期被科學採鑑的台灣植物之一，反映台灣百合存在於海邊、平地。 多年生草本，具深埋土中鱗莖，每年租房子抽直立莖出土，葉線狀披針，花碩大，芬芳，單朵到多朵，視年齡及肥力而定，花被六枚，喇叭形，雪白至帶黃或紫紅暈，蒴果熟裂，種子具薄翅，飛傳。 次生房屋出租演替草生地的先鋒草花，海拔跨越三千五百公尺的不同生態帶中，台灣百合的生態地位皆如是，亦即從高地草原以迄海邊砂地的草生地，擔任最早期的拓荒角色，售屋網每年果實成熟後，地上植株開始枯萎，將養分輸送至地下球莖儲存，隔春再由鱗莖抽長花莖，進行有性繁殖。 其種子周圍披以薄翅，隨風遠送，落至合宜處萌發賣房子後，先長一片細長葉片，於葉柄基部藉助葉片光合作用所產生的養分，形成第一片鱗莖，且向地下推進，第二、三片葉等長出後，亦循同模式進行小鱗莖的建構。新成屋第二年春，由鱗莖抽新葉，持續第二年的生長與儲備，鱗莖的瓣數漸增，二、三年以後，始有能力抽花莖開花結實，花莖大小及花朵數目常與鱗莖大小相關，老株房屋買賣曾有數十朵的記錄，花朵受孕成熟後，三心皮略成木質化般，在秋冬乾季裂開，傳播種子，由於鱗莖可食，加上民間盛傳其可潤肺止咳、治療腳氣浮腫，且抽花業找房子者大量採擷，先前台灣荒野龐大的族群今已式微。 全台灣從海邊上抵高地遍存於草原，族群數量原先十分龐大，可謂有土地就有它。由於抽拔分布跨越三千五百土地買賣公尺，其花、果期前後長達約半年。
- Jul 24 Wed 2013 08:24
"花落花開"觀後感
"花落花開"觀後感今天晚上去看了movie....花落花開只能說...真的是ㄧ部藝術電影吧....述說ㄧ位女畫家的故事....有點悶....濾桶劇情簡單...台詞也不算很多吧....配樂也挺少的....不少段落都是女主角在作畫或是靜靜地觀察大自然的畫面....最後的結局....令人傷感酒店經紀.....因為女主角的精神狀況似乎出現問題了....而她的畫展+名望....也在她生後才達到巔峰......................令人扼脕.......以下酒店工作是它的劇情簡介參考網址----http://www.wdful.com.tw/new_movies_pic_htm/20081212_1_flower.html獨來獨往的中年婦女薩賀芬路易，樣酒店打工貌平凡的她卻擁有最神祕的繪畫天賦與創作動機。平日她在杜佛夫人家幫傭，靠打掃和洗衣維生，收入微薄卻將所賺的錢都花在畫材上，為了酒店兼職讓色彩更逼真，她甚至用一些「獨家配方」調製顏料。一天在杜佛夫人的晚宴，致力提倡「素樸藝術」的德國著名收藏家威廉伍德，驚見薩賀酒店經紀芬被丟在牆角的畫作，竟然決定買下來，讓在場的藝文人士看傻眼，對於佣人有繪畫天分無法置信。得到伍德的慧眼賞識，薩賀芬更加廢寢忘酒店工作食地畫，只為盡快達到足以開畫展的件數。但是一次大戰突然爆發，伍德被迫逃離法國拋棄薩賀芬。然而戰時不論經歷多少困難，薩賀芬都不酒店打工曾放下畫筆，一直默守對藝術及伍德的承諾。1927年伍德回到法國與薩賀芬重逢、再續前緣。但成名後的薩賀芬卻開始瘋狂，漸漸迷失自我…酒店兼職
- Jul 17 Wed 2013 07:21
20100904「嘻哈空姐」MV周董耍酷扮機長
20100904「嘻哈空姐」MV周董耍酷扮機長浪花兄弟倒立娛周董 殺等機時間2010-09-04 中國時報 黃雯犀∕台北報導 周杰倫（周董）是空中飛人，他８月30日結束鄂爾多斯商演後，竟飛了整整24小時才抵台北。他在鄂爾多斯機場，因飛機機械故障，延遲６小時起飛，只好在貴賓休息室乾等，他索性叫浪花兄弟表演單手倒立，且當場周老師上身，指導他們如何一邊唱〈你是我的OK繃〉、一邊倒立耍屌。 他自上海轉機返台時，又因颱風延租辦公室誤飛行時間，他把握時間在機上補眠，因太在意形象，事先提醒身旁助理，若打呼的話要叫醒他，且為免被偷拍，睡姿要也屌。 他在第８支MV〈嘻哈空姐〉中扮機長，任由８位比基尼空姐摸身挑逗，空姐來頭不小，有曾傳緋聞的王思平，她是他MV常客、伊林名模賴琳恩，也有他中天新節目主持群之一，日英泰混血的乙黑繪里。MV斥資130萬元，周董說：「現在已沒有打歌，但MV品質還是要堅持！未來還會推出DVD給歌迷收藏。」辦公室出租http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,11051801+112010090400010,00.html-------------------周董扮嘻哈機長 任女模貼身抱抱 【記者江芷稜∕台北報導】 空中飛人周杰倫，斥資130萬拍「嘻哈空姐」MV，找來緋聞對象王思平、賴琳恩助陣，左擁右抱女模，大享齊人之福，但私底下他搭機只想倒頭大睡，遇見班機嚴重延遲，還趁空在貴賓室練兵，指導徒弟浪花兄弟練舞，苦學倒立特技，根本無心把妹。周買屋董日前因商演在鄂爾多斯工作，轉機時遇班機故障延誤6小時，抵達上海已是深夜，大批人馬只好多待一晚才返家，隔天抵台又因颱風影響耽擱行程，天王沒怨言，還稱讚空姐空少服務細心，對他們敬業態度印象深刻。工作奔波各地，周董對「飛行」感受深刻，新歌「超人不會飛」、「愛的飛行日記」、「嘻哈空姐」可謂是飛行三部曲，「嘻哈空姐」由方文山填詞，趣味描述機艙內的各種幻想。MV則由鄺盛掌鏡，大手筆搭建未來感座艙的場景，模特租屋兒扮成空姐、空少，服裝華麗性感，這支MV拍攝成本達130萬，周董變身「嘻哈機長」，讓空姐進行貼身安全檢查，熱舞極盡挑逗，依然坐懷不亂，工作人員直呼：「如果真有這麼一家嘻哈航空公司，航班鐵定班班爆滿！」【2010-09-04/聯合報/C2版/星話題】 http://udn.com/NEWS/ENTERTAINMENT/ENT6/5828222.shtml-----------------周董耍酷扮機長 火辣空姐左右「開攻」(2010/09/04 00:10) 租屋網http://www.nownews.com/newspic/1592/i1592895.jpg周董MV變身酷機長，帶領一群火辣「嘻哈空姐」。（圖∕杰威爾音樂） . 「嘻哈空姐」MV不惜斥資130萬元拍攝。影劇中心∕綜合報導 一群模特兒扮成空姐爭奇鬥豔、火辣比拼，性感指數破表！周董變身「嘻哈機長」在「嘻哈空姐」的極盡挑逗下，依然坐懷不亂！周杰倫為了將心血創作的歌曲賦予影像，還是在百忙之中軋出時間拍MV，「嘻哈空姐」MV就是近期完成的一支作品，縱然沒有打歌，婚禮顧問還是不惜斥資130萬元拍攝，未來也將收錄在專輯DVD中供歌迷收藏。 因為工作常常飛來飛去的周杰倫是名副其實的空中飛人，也因為這樣的關係，讓這張「跨時代」專輯就有三首和「飛行」有關的歌曲，除了「超人不會飛」、「愛的飛行日記」，加上另一首「嘻哈空姐」可謂是飛行三部曲，「嘻哈空姐」也是讓人耳目一新的歌曲，作詞者方文山以趣味性的方式，描述飛行時機艙內的各種幻想。 婚禮佈置http://www.nownews.com/newspic/1592/i1592893.jpg▼ ▲「嘻哈空姐」描述飛行時機艙內的各種幻想。（圖∕杰威爾音樂） http://www.nownews.com/newspic/1592/i1592894.jpgMV則是由與周董有合作默契的鄺盛執導，一群模特兒扮成的空姐爭奇鬥豔、火辣比拼，性感指數破表！在鄺導的安排下，周杰倫變身「嘻哈機長」，在「嘻哈空姐」的極盡挑逗下，依然坐懷不亂！特別的是空姐全部變成了舞者，在舞蹈上還結合了空姐必備的行頭行李箱會場佈置，模特兒們的肢體動作與行李箱結合成的性感舞姿令人印象深刻！ 而MV中的「嘻哈空少」則是展現如紳士般的禮儀性舞蹈動作，讓工作人員直呼：「如果真有這麼一家嘻哈航空公司，航班鐵定班班爆滿！」有趣的是，MV裡周董也化身乘客，在搭機前的安檢時，被空姐化身的安檢人員全身檢查，更添加許多性感遐想。 「飛行」已經成了周杰倫生活的一部份，日前因商演在鄂爾多斯要搭機至上海轉機時，遇上航空公司班機延遲的情況，導致他與工作開幕活動人員一行人還在上海多待了一晚才返台，看到不少乘客都因行程耽擱而面露不耐，但空姐空少的細心服務，卻讓許多旅客久候的情緒得以安穩下來，讓周杰倫對空服人員的敬業態度印象深刻！ http://www.nownews.com/2010/09/04/37-2643133.htm 「嘻哈空姐」MV側拍+工作人員合影http://tieba.baidu.com/f?kz=892938311 『青蜂俠』[嘻哈空姐]MV側拍（73P）澎湖民宿http://tieba.baidu.com/f?z=998183911&ct=335544320&lm=0&sc=0&rn=30&tn=baiduPostBrowser&word=%D6%DC%BD%DC%C2%D7&pn=0 延伸閱讀 20101218 另人血脈噴張~萬眾期待的[嘻哈空姐]終於出爐
- Jul 08 Mon 2013 03:25
原來是這樣的不一樣
- Jun 19 Wed 2013 22:18
上了年紀
- Jun 13 Thu 2013 15:32
今天我們說愛吧2011/2/12
今天我們說愛吧2011/2/12今天我們說愛吧2011/2/12之前答應炳曜理事長寫些東西放在成長天地的，還誇下豪語要寫連載專欄，時租房子間一天天過去，經常坐在電腦前一個字也打不出來，倒是經常一個不留神又在網路郵件與網路新聞八卦中時間不停的流逝 過年打看房子電話拜年，幸好鴻鑾提醒了一下，趕緊著手敲鍵盤，否則鼻子越來越長，會讓大家不認得我，那可就糟了。今天我們說愛吧去年夏房地產天女兒瑋純從大學畢業，跟爸爸提了要求，希望爸爸陪她游泳報名參加橫渡日月潭，因為爸爸陪弟弟佑丞爬玉山3952公尺，陪弟弟房屋買賣黃麟單車環島1056公里，女兒希望靠自己的力量游完全程3300多公尺 七嘴八舌報名12名，包了一台遊覽車坐上表姊、表嫂、姑姑、買屋姑丈、阿媽 ….眾多親友團，九月，一個風和日麗的日子跟著上萬人泳渡日月潭去也。我才一下水，天啊！深不見底，緊張萬分，新成屋怎麼跟游泳池不一樣?(迷糊的我常常狀況外。小姐，妳醒醒吧，這個活動已經報名2個月了！。)緊緊捉住碩大的浮條，拼命划。大濾心慨200公尺吧，夥伴說的，他們說我200公尺以後就都是靠老公帶我游，團隊中有人進度超快，很快就到達對岸，女兒堅持自己游完商務中心全程，我們用了四小時三十分鐘，終於，先生帶著我陪女兒完成泳渡日月潭。四小時三十分鐘，是體力、耐力的大考驗，悠游潭中小型辦公室，享受從湖心看日月潭，真正感受躺在湖光山色中的意境，陪伴孩子完成夢想的同時竟也創造自己的紀錄，回想至此，覺得好幸福辦公室出租，好幸福。
- Jun 05 Wed 2013 02:37
其實不過如此
- May 28 Tue 2013 20:07
愛情自私指數
愛情自私指數 有人說每個小孩，都曾是藝術的精靈，如果讓現在的你，能選擇從事藝術工作，你的選擇會是: 1.畫家2.攝影家3.雕刻家4.燒烤作家 ※詳細分析： 1.選擇「畫家」的人： 你是個很自我中心的人，想作就作，想笑就笑，向來你就只為自己而活，不想烤肉食材遵守社會訂立的僵化規范。愛人想要改變你是不可能的任務。因為你向來我行我素，另一方面也可以說是自私。獨斷獨行的作風，讓對方燒烤真的粉辛苦。所以和你談戀愛的人，的確是有點累。自私指數90％。 2.選擇「攝影家」的人： 你喜歡愛情中的互動感，只宿霧要你愛的人也竣EA快樂，你就會回報。你在乎對方，卻也給予尊重，總是喜歡默默觀察對方的需求，例如愛人的喜好，再用特別的方式，巴里島在特別的時刻，給對方驚喜，讓愛人覺得粉貼心。自私指數15％。 3.選擇「雕刻家」的人： 在愛情中，你是個認真的人，馬爾地夫總是采取主動，不甘於愛情命運被人操縱，你用雙手去捏塑你想像中的愛情形態。愛人要能配合你的想像，如果可以，兩人就相安無事，小額信貸你也會是個好愛人﹔如果有所差距，你那不能掌握一切的不安感，就會發作。自私指數75％。 4.選擇「作家」的人： 在愛個人信貸情戰場上，你最在乎的不是對方外貌，也不是金錢，你最在乎是有沒有得到對方的真感情。你討厭自私的人，所以你推己及人，在愛情中信用貸款，你是會為對方著想的人，只是技巧上多注意會更好，因為強迫對方接受你自以為是的好意，從另一個角度來說，不也是一種自私嗎？自房屋二胎私指數40％
- Oct 30 Tue 2012 03:40
十大明星（產險、中介系列）——肖 亮
十大明星（產險、中介系列）——肖 亮十大明星（產險、中介系列）——肖 亮 發布時間:2009-04-29 來源:省協會 肖 亮太平洋產險萊陽支公司經理在素有“梨鄉”之稱的萊陽市， “平日註入一滴水，難時擁有太平洋”宣傳語是家喻戶曉，同樣，與太平洋保險緊緊相連的一個人的名字在當地保險業也是無人不知，他就是太平洋產險萊陽支公司經理肖亮。太平洋保險給了肖亮暢遊的天地，同樣，他更是以自己敬業和誠信的口碑為太平洋保險的品牌而添彩。只要是與他合作過的客戶就會對他交口稱贊，只要是他服務過的企業都會再次選擇太平洋。在萊陽這樣一個縣城，個人的年保費收入能接近1000萬元，除了靠公司的品牌，肖亮更是以自己人格的魅力，贏得了客戶和競爭對手的尊重。為此，他訂做禮服曾連續兩屆獲得總公司“太平洋之星”、並先後獲得“山東省保險之星”“十大保險明星” 的榮譽。誠信服務 鑄就事業發展的基石肖亮從做保險的那一天起，就信奉著一句話：“做好保險必須要先做人。”十幾年來，不論市場怎樣變化，不管競爭如何激烈，他時時刻刻都把誠實守信和做好服務裝在心中，時時刻刻把客戶放在心里，從客戶出發，為客戶著想。承保時，他堅持做到實事求是，不誤導、不誇大，從風險管理的角度為客戶做好分析，以專業的知識為客戶做好服務。不管是對大企業集團，還是私家車主，他的服務都不打折扣，經常通過登門或電話與客戶保持良好的溝通，特別是對一些企業客戶，堅持做到定期拜訪，針對不同時期的風險特點，幫助客戶做好防災防損工作。出險時，他總能第一時間出現在客戶酒店經紀面前，在送去關心和慰問的同時，指導客戶做好理賠資料的準備工作，協助客戶進行理賠，在最短的時間內把賠款送到客戶手中。有時遇到條款理解或流程方面的問題，他會積極做好相關解釋工作，取得客戶的理解。客戶給予他的評價是：“肖亮就是品牌，與他合作一百個放心。” 正是憑這樣的信譽贏得了信任和尊重，日積月累，他個人的業務量也如同滾雪球一樣越滾越大。當地一家全國知名的企業是肖亮服務的大客戶，長期以來他堅持細致做好各方面的服務，經常為企業提出合理的風險管理建議，作風險規劃，對企業關鍵崗位員工進行防災防損輔導，有效降低了企業在安全方面的風險，多年來，雙方形成了良好的合作關系。在當地能否做下這家企業的保險業務，被認為是體現公司實力的標桿。市場擺脫不了競爭的膠原蛋白現實，多家保險公司都盯上了這塊讓人眼饞的“肥肉”，本來非常穩定的業務要重新進行競標。憑借多年的合作基礎，與太保同樣的條件或略低一點的條件，都不會動搖客戶在太保投保的意願。但是，有的保險公司給出了令人難以想象的優惠條件，顯示出一種不拿下業務誓不罷休的氣勢。這家企業的董事會開會研究時，出現了不同意見，有部分董事贊成由出價最低的公司承保，更多的董事則認為，與這種拼價格、連自己經營成本都不考慮的保險公司打交道實在令人不放心。憑借肖亮多年服務對企業風險情況的全面了解，太平洋保險制定的專業、合理、到位的承保方案征服了董事會，經過慎重研究，最終還是把業務交給了讓他們放心的肖亮。善於思考 贏得市場競爭的主動肖亮是一個善於思考和創新的人。長期的吳哥窟工作實踐使他充分領略到競爭的殘酷性，也使他形成了善於研究市場、研究對手、研究客戶、研究團隊的風格和思路。他深深體會到，保險作為一個與人打交道的行業，有著專業性、多樣性和複雜性的特點。保險之路不進則退，只守住過去的一畝三分地是絕對不行的，必須不斷發展新業務，拓展新領域。只有深入市場，把握市場，及時了解客戶的個性特點，及時與客戶溝通，認真研究銷售策略，不斷創新服務手段，方能在激烈的市場競爭中永立不敗之地。以肖亮的經驗和能力，他可以稱為一名保險行家了。可他始終認為，產品有限，服務無限，只有堅持不斷地學習，不斷提高服務水平，才能為客戶創造價值，實現與客戶的共同發展。所以，他始終堅持學習，向市場學，向同行學，向書本學，向同事學，在較好的掌握酒店兼職了保險專業知識的基礎上，廣泛涉獵與企業相關的知識和法律法規。他堅信，只有提供專業的服務，依法合規經營，做一個本本份份的保險人，才能真正贏得市場。打鐵還須自身硬，在競爭日趨激烈的保險市場中，作為一支團隊的管理者，首先要具備一定的管理能力，僅有紙上談兵的理論，是難以把業務做強做大的，必須要有一定的實戰經驗，自身業務必須要過硬，否則難以服眾。2008年，在肖亮的帶領下，萊陽支公司實現保費收入2416萬元，肖亮個人保費收入達940萬元。成績的取得來自於肖亮的堅持和不懈努力，憑著一股永不服輸的韌勁，他一路走來。一年到頭，他幾乎沒有休過一個完整的節假日，只要是客戶需要，辦手續、掛車牌、跑貸款，不論份內份外，他都能始終如一的提供一條龍服務。根據當地的市場狀買屋況及競爭形勢，結合他一系列的工作調研，肖亮制訂了新的業務發展策略，明確了堅持效益型、成長型、潛力型發展的思路，通過劃分目標市場，抓住重點，力求以競爭求合作，以創新促發展，踏踏實實撲下身子做業務，兢兢業業圍繞發展做文章。他註意搞好市場調查，深入挖掘保險信息，及時捕捉拓展目標，雷厲風行付諸行動，取得了較好的效果，他以自己的實際行動和驕人的業績贏得了萊陽支公司幹部員工的贊許，贏得了市場競爭的主動。強化管理 打造品牌服務的團隊從2008年擔任支公司經理以來，肖亮把更多的精力放在了公司管理和團隊建設上。他說：一個人的成功不算成功，只有團隊成功了，公司發展了，客戶的利益得到保障了，才能詮釋出 “誠信天下，穩健一生，追求卓越”的企業核心價值觀。為了不褐藻醣膠斷實現追求的目標，跟上市場變化的新形勢，他創新銷售模式，在萊陽支公司實行了銷售團隊改革，建立了更加有效合理的考核激勵機制。一方面，他重視人才的引進，對於不斷進入的新人，他都是先灌輸做人道理，引導他們踏踏實實做保險，誠心實意待客戶，認認真真做好每一天的工作。他註重加強日常培訓工作，努力提高團隊的業務素質；他手把手地教新員工如何拜訪客戶，如何進行公關，如何搞好核算，如何做好風險管控等，使他們盡快了解國家的保險政策、保險知識和操作技能。對新人聯系的企業客戶，他總是幫助一起收集相關信息，指導制訂承保方案，並盡量陪同一起去展業。他總結說，這樣做是為了達到事半功倍，兩全其美的效果，一來客戶會感到公司的重視程度，提高合作幾率；二來更是一個傳幫帶室內裝潢的過程，員工可以學習到一定的業務知識、談判技巧等，有利於新人業務能力的快速提升。另一方面，他註重加強內部管理，堅持向管理要效益，以管理促發展，工作運行中實行兩手抓。在硬件投入方面，從改善辦公環境入手，增設了導向牌，添加了必要的辦公用品，並將公司網絡線路進行了全面改造，將電腦設備進行了升級，大大提高了工作效率，使之更好的為客戶服務；軟件建設方面，註重加強內勤員工的業務水平，提高內勤員工的服務水平，每周一次內勤例會上，溝通交流，找出不足，解決問題，通過各項規章制度的貫徹和落實，公司的內部管理工作進一步加強，管理水平得到有效提升。肖亮處處和全體員工打成一片。用他的話說：“團隊的兄弟姊妹已是我生活的重要部分。”為此，他努力做到：像對待朋友吳哥窟那樣真心誠意地對待自己的團隊成員；像服務客戶那樣全心全意地服務自己的團隊成員；像關愛親人那樣無微不至的關愛自己的團隊成員。他每個月組織一次業務骨幹聚會，每半年組織一次全體員工聚會。一方面征求大家對團隊管理的意見、建議和要求；另一方面組織大家相互交流工作的經驗和體會。2008年底，萊陽支公司成功舉辦了第一屆職工文藝匯演。為了一個項目的承保，他與員工一起出謀劃策；為了一份標書的制作，他與員工一起加班加點；為了一次成功的競標，他與員工一起振臂歡呼。肖亮把他的團隊當作自己的家庭悉心來呵護，當作全部的事業全心來經營，在他的帶領下，營造了良好的團隊氛圍，每個人都融入到了這個大家庭。他和他的團隊演繹了一次又一次精彩，邁向了一個又一個成功。（郭宗傑）關鍵字行銷
- Oct 24 Wed 2012 06:24
放開
放開 很久 很久 沒有那麼輕鬆自在了為了執著 專一一段感情 甘心被囚了近十年 一條無形的鐵鍊 緊緊鍊住了 原本該是自由的心他說..我不喜歡妳去ktv唱歌 那種地方很複雜信用卡代償 我擔心妳被騷擾他還說..我不希望妳一個人去逛美術館 文化中心 落單也很危險他甚至說..我不喜歡妳跟哥哥那麼親密 還有 妳的妹夫 姊夫 女朋友的男朋友 同學的老公 英文關鍵字排名老師.. 妳的爸爸 我都不放心...最好與他們都保持距離全部 全部 除了看電影這一樣 我不依 其它我都妥協了 儘量避免不必要的邀約 勉強自己呆在家裡 為了讓他放心 21世紀房屋仲介 讓他開心但是 他總是不放心 不開心我安慰自己 說服自己 去哪裡找一個 對自己那嚜癡心 那麼在乎自己 那麼瘋狂迷戀自己的人 而且 兩個人在一起的時候 各方面都多麼的開幕活動契合 比起現在時下的速食愛情 多的是薄情郎 我不該輕易放棄的於是 開始失去了自我而不自知 努力了很多很多 犧牲了很多很多 多到自己都感到不可置信 自己為了他花蓮民宿 竟然可以有 那麼超乎尋常的毅力與忍耐力經常 以為自己做得夠好 懷抱著 像個小學生等待領賞的心情 以為他會感動 然而 他始終不曾心存感激 反而不停不停的抱土地買賣怨 說自己對他不夠好 數年來 都在為類似的問題爭吵 心軟的我 往往只有投降一途 然後再繼續任由他 精神上的折磨與剝削問我為甚麼要吃他這一套 就是愛上了 沒租屋網辦法 也許當時 我太需要一個 可以依靠的肩膀 也許當時 太想要有人疼愛 終於 為了一場誤會 瞬間瓦解了 我曾經嘔心瀝血 經營來的兩人世界 其實 他並不知道房屋二胎 是我故意去瓦解的因為 我真的累了 累到自顧不暇 累到不想再照顧他的心反正 終於他不再死纏爛打 我也沒背上負心人的罪名 結束了多年的假釋犯生活 自由了最近室內設計 我悠然自在的 做著喜歡做的事 見著想見的人 呼吸著自由的空氣 心情無比的輕鬆自在 就算遇到不如意事 也尚能一笑置之 眼前所有的一切 盡是充滿著希室內裝潢望 與美好的願景
